2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
143.2万円/㎡
前年比+14.3%
大阪市阿倍野区
--万円/㎡
前年比--
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ジオ阿倍野松崎町グランフィール
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩7分
2024年築 / 15階建 / 64戸 / RC造
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9階 / 53.21㎡の場合
相場
5,595万円
105.1万円/㎡
3,394
4,861
6,328
7,795
AI査定結果
推定相場価格
5,595万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,861万円〜6,328万円
91.4万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ジオ阿倍野松崎町グランフィール
5,980万円（112.4万円/㎡）/ 9階 / 53.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 5,980万円 | 112.4万円 | 9階 | 53.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 6,280万円 | 118.0万円 | 9階 | 53.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 5,980万円 | 112.4万円 | 3階 | 53.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 6,280万円 | 118.0万円 | 3階 | 53.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 6,490万円 | 122.0万円 | 3階 | 53.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 5,170万円 | 97.2万円 | 3階 | 53.21㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ジオ阿倍野松崎町グランフィール 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅7分 | 5,980万円 | 112.4万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルアイあべの 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 7,280万円 | 120.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/04 | プレミスト阿倍野駅前 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 6,080万円 | 107.7万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムプラザ阿倍野アイリード 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 阿倍野駅7分 | 4,680万円 | 87.9万円 | 53.27㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザ・レジデンス寺田町駅前 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅1分 | 5,980万円 | 113.0万円 | 52.94㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/21 | レ・ジェイド阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅8分 | 4,290万円 | 84.8万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | - | 2024年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/07 | プレサンスロジェ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 南田辺駅6分 | 5,780万円 | 89.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/29 | プレシス阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 鶴ケ丘駅6分 | 4,980万円 | 84.6万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.3%上昇、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
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